建筑工程造价预结算审核工作要点研究

建筑工程造价预结算审核工作要点研究

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王晓瑞

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天津三建建筑工程有限公司 天津 300170中国论文网1B|&Z:@1W J;O8G;?

摘要：为合理的确定建筑工程的造价，开展预结算审核工作就显得十分重要了。作为造价管理的人员，全面了解审核范畴，有效的打击个别人为一己

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私欲提高工程造价，进而有效的防止资金浪费，保证建筑工程的建设质量，提高企业经济、社会效益。中国论文网_p y(nb@Hg(f

关键词:建筑工程；造价预结算；审核工作

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前言：在社会经济制度的改革下，越来越多的建筑企业认识到工程造

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价在企业发展中的重要作用，逐渐把加强工程造价管理列入日常工作安排

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中。本文首先介绍了开展建筑工程造价预结算审核工作的范畴，从建筑工

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程造价预结算审核工作中所存在的问题进行分析，提出了加建筑工程的造

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价预结算审核控制工作的要点进行分析，希望可供相关从业者参考。

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一、建筑工程造价预结算审核工作范畴

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1、工程范围方面的审核工作

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工程范围方面的审核工作，主要就是按照工程合同和招投标文件，就中国论文网hE!S}3I,Su

实际施工范围合理与否进行审核。总包方与分包方施工界面划分合理与否

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的审核等，从而有效杜绝施工企业多报和重复上报的情况。

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2、工程量方面的审核工作

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工程量方面的审核工作，就是对建筑工程的工程量进行审核，也是开中国论文网7PW6OQ;wF$|^j7h

展工程预算的前提条件，但由于其具有较大的计算工作量，又是复杂费事

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的工作，计算精准度的高低直接决定了预算的精准度。因而在满足有关规

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定的前提下，工程量的计算能存在一定误差，但必须结合图纸和计算规则中国论文网.K#|:tUc)m7zH*J

复核工程量，并按照工程实况作出合理的调整。中国论文网;}![0j5Qt-^'Z'[n

3、定额套用方面的审核工作

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定额套用方面的审核工作，就是审核所套用定额，就其使用项目的名中国论文网)S$Q EQ6[d

称和内同与图纸设计标准一致与否进行审核，再审核定额换算，就换算内

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容和方法正确与否进行审核。

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4、费用计取方面的审核工作中国论文网@6E9[TI6a

费用计取方面的审核工作，就是按照工程所在地的工程造价管理机构

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的有关文件与工程合同和招投标文件确定工程的取费，但在审核时必须考中国论文网WD `cd3L2x6j

虑费率的计算正确与否，特别是工程的费率下浮或总价下浮，必须在结算

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审核时就有关变更事项同比下浮与否进行检查。中国论文网OY"?A,H

二、建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题分析

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1、材料管理制度不完善中国论文网AK`(by#N

在造价预结算审核工作中，施工材料造价管理是审核的重点和难点。中国论文网wF*C-Am&C4Yd"G

施工材料是建筑工程不可或缺的重要组成部分。施工过程中选择的施工材

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料质量、数量都会对工程预结算带来直接的影响。目前在预结算审核工作

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中，由于对施工材料审核管理缺乏严格性，这就导致施工过程中材料存在

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着以次充好、高估特殊材料等现象的存在，从而导致工程造价增加。中国论文网1B-c:b%}z;Jx

2、竣工图与设计差距中国论文网Qx#sB3wt^

施工图纸是建筑单位在进行施工中的重要依据，也是监督作业过程的

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重要标准。竣工图纸则反映了工程完成后，整体工程真实的施工结果，在

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竣工图上往往会存在一些不可避免的设计变更。而设计变更产生的主要目中国论文网xFh*I-i

的，是为了满足业主对建筑功能的调整与需求的变化。目前，在工程的竣中国论文网)S V8k!v9tC-z)G

工图与设计图上，整体差距较为明显。部分企业在工程进行中，将过时的中国论文网+yC0R%p)T

施工图纳入到造价管理工作中，使工程的实际计费出现误差，与实际决算中国论文网c
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产生很大的差距。

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3、未规范管理过程

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工程造价预结算审核的流程不规范，整体管理过程缺乏严谨性。首先，中国论文网]#]q}FC k

结算送审不及时，工程进行验收时，施工方难以保证及时的向有关部门进中国论文网r6^%hE"sA,C

行结算材料的提交，难以达到及时送审的要求。其次，相关材料缺乏规范中国论文网R [6M!E9P
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性，整体材料文件不能得到完整的归档，工程技术材料出现缺失，影响结

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算材料的质量。最后，结算资料的编制缺乏准确性，在工程项目的造价编

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制中，工作人员由于自身的疏忽以及专业能力不足，造成造价结算编制不中国论文网}l(qr9SSt?

准确，造成工程量清单失真的情况发生，影响造价控制工作。中国论文网.Y!C'EwU ]b W'D"z

三、建筑工程造价预结算审核工作的要点中国论文网A,OnK?N

1、工程量审核工作要点

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因为建筑工程涉及施工程序众多，囊括范围广泛，在对工程量审核时中国论文网#j8x b)jU

具有一定难度。因此，工作人员应该全面掌握套用费率和定额方法，同时

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还需要熟知市场信息，对工程施工用材料等要做到心中有数，及时与市场

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价格比对。工程量审核具体应该：第一，熟知工程施工图纸，并结合施工中国论文网0|6Hz
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现场进行对比；第二，全面了解清单计价规范要求以及计算原则，核定实

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际施工工程量与招标文件内容是否一致；第三，核定工程施工选用材料、中国论文网Pgc J!i:UG#z^s

设备、部件等所需费用与招标问价内容标价是否一致。

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2、中期付款审核工作要点

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加强对工程中期付款审核工作要点的掌握，就需要加强对合同签订的

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管理，特别是针对合同起草以及谈判等流程的管理，保证合同内容尽可能

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实现全面性，为后期工程预结算审核工作的顺利开展提供更多助力。中期中国论文网Gj {zM]

付款审核工作具体工作要点：第一，结合签订合同内付款方式、节点以及

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合同付款比例等内容，对工程款进行批付；第二，针对签订合同各项内容

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对中期付款进行审核。特别是要加强现场签证和审计变更的审核和控制，中国论文网Rj1G \4H4V/p3s{ C

避免在变更或签证时出现随意性现象，影响整个工程造价控制管理。

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3、工程结算审核工作要点中国论文网s)l
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工程竣工结算是建筑工程造价管理的重要组成部分，在进行结算审核

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工作时，应该注意以下几点：第一，在结算审核时严格比照工程施工合同

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和招投标文件是否一致；第二，加强对工程量以及费用的合理计算，保证

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施工量与所用费用的真实性、有效性；第三，核定施工用材料、设备、部中国论文网:r4m?d6fZ

件等实际所花费费用与市场所需费用是否符合，施工用材料等申报是否存

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在失真现象等；第四，核对施工单位报送施工材料、资料等准确性、完整

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性以及真实性；第五，认真核对工程施工图纸与工程竣工图纸，检查是否

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未施工、更改项目加入工程造价管理中；第六，任何核对施工过程中其他中国论文网L%_O iqu0z

配合费用是否按照有关规定计算，是否存在乱报、虚报等现象。

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四、加强建筑工程造价预结算审核工作质量控制措施中国论文网4^6N?suC*o+R(V

1、建立完善的管理体系，制定全面的规章管理制度，详细规划出审核

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工作的具体流程，细化审核工作的各项规则，在遵守国家政策的前提下，中国论文网'J[x}%^

与工程实际相结合，确保审核工作的顺利进行。

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2、加强预结算制度的执行。在进行预结算制度的实行中，要加强对制

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度的落实，按照相应的标准与规范来执行。在项目预结算中，需要造价管

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理人员对施工设计、变更和整体方案进行详细的了解，利用自身专业的预中国论文网OU~XZ,Z'G;[

结算工作业务能力，对工程预结算的资金进行全方位的管理。工程项目的

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造价管理人员，需要严格执行预结算管理制度，提高预结算工作的准确性，

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对整体工程预结算进行科学准确的编制，为企业对项目管理提供良好的依

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据。中国论文网:~3bJwK{8C

3、提高审核队伍的综合素质及专业水平。审核人员在审核的过程中起中国论文网N/J@E^-A

到主导的作用，所以审核人员的专业水平以及综合素质非常重要。定期开中国论文网9c/Y,L(Q)Ia {,qXe

展各项培训工作，提升专业知识。还可以建立激励机制，以此来激发审核

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人员工作的积极性，提升整体素质。建筑工程造价预结算审核在整个建设中国论文网:d,J%a7u|u,z*KW+Y

过程中发挥着重要的作用，通过审核工作的开展，对于造价预结算的数据

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进行确定和审查，确保了造价数据的准确性，不仅规范建筑造价行业的经

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营秩序，同时也保护了企业和国家的利益，所以提升建筑工程造价预结算中国论文网 eH VJ7tg#FM9dP~

审核质量至关重要。中国论文网rM~Be/Tef

结束语：

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总之，在现阶段建筑工程的造价预结算的工作中，所存在的一些不足

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之处，我们必须严格的把握其审核要点，根据工程的实际情况，现在较为中国论文网?.j6s&f5r'ox
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合适的造价审核方法，做好各方面造价审核的工作，保证预结算审核工作中国论文网[%tsU'xG6g-`*J

的高效性及实用性，进而不断的提高建筑企业地经济、社会效益。

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参考文献：中国论文网?s"X"VU'L

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