浅谈工程中的变更索赔个人体会

浅谈工程中的变更索赔个人体会中国论文网US ve!],uDM],iO
宋大东中国论文网5d$Ey%t EP
中国水利水电第五工程局有限公司　四川成都　610066中国论文网)l?u0V%E
摘　要：良好的合同履约是变更索赔的基础；合同、工程技术人员的综合能力、配合协调能力和专业知识是变更索赔的重点；领导成员重视
#e \(N^r0Oz0程度是变更索赔的关键。中国论文网1L*G2j,~ U-_*W
关键词：合同履约；基础；专业知识；重点；领导重视；关键中国论文网/ytR_g"x
一、四川省康定县金平水电站项目部变更索赔情况：中国论文网"L6X1kWJ9i
四川省康定县金平水电站项目部开工至2013年12月底完成经营产中国论文网 Y C6T"Z1]'\Z
值10000万元，目前已结算的变更索赔收入3200万元，占完成产值的中国论文网FO:IGML
32%，下阶段变更索赔点是：人工费上涨的补偿，自购材料价差的补
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x2C*e4s0偿，洞内岩爆严重的补偿，洞内渗水较大导致施工降效的补偿，工期中国论文网,t%q3pj }0Sl3ukm
延长的价格补偿和工期延长的相关费用补偿等等项目。中国论文网Za6\e%x
二、四川省康定县金平水电站项目部制定的变更索赔策略
o0R7HK]c0工程变更索赔是一门设及面广，融技术、经济、法律为一体的边中国论文网7X;{D%rDd,c'M
缘学科，要想获得好的变更索赔成果，必须要有强有力的、稳定的索中国论文网9B5KY&InQ s
赔班子，正确的索赔战略和机动灵活的索赔技巧，这也是取得索赔成
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b2z0功的关键。
_1zxa.c6F/W5]0针对四川省康定县金平水电站项目的变更索赔，制订的变更索赔
.tgy%s'ZV0要点是：中国论文网6I9S7Z!p5l
1.成立以项目经理为第一责任人，班子副职为副组长，各相关部
&mW:D5`0b0门负责人为成员的变更索赔领导小组，下设办公室，项目全体员工共
vTKkr5jZ0同参与，全面捕捉变更索赔点，及时督促各部门主要是经营部门收集中国论文网^UZ4nZ/c
各种资料，及时上报各种变更索赔资料；中国论文网c.Lr}F?BW
2.项目部对变更索赔做出贡献的个人设立变更索赔奖励；中国论文网9tz'NQx qG
3.项目部设专人及时跟踪监理、业主变更索赔的处理情况，随时

rhg#KS$q#VT0向项目经理汇报；中国论文网9@xwpz PE,{5JB
4.项目部针对于变更索赔需要及时处理，不能出现拖、延现象，中国论文网SkrO-yp
要将资金及时收回，不能出现工程完工后再进行谈判；
gEU(}4E#xA%d05.针对不同的变更索赔，特别是索赔需要及时与业主相关领导进中国论文网CoGY,G
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行汇报；
z8e? P7~|5V06.从项目内部、队伍队营造良好的变更索赔氛围；中国论文网bR%\)W\:\X?
7.针对该业主，采取“缠、赖、叫苦”的方法，做到不达目的誓
'i(|0D-S.c$FM1y0不罢休的统一思想；中国论文网O6rC3m,|'l*\1^?
8.经营部及时做好各种台帐（如设计蓝图工程量、工程联系单台中国论文网*yO4qG-Z
帐、变更索赔台帐、甲供材料台帐、火工材料台帐、文件收发台帐中国论文网%gh?_.~G
等），及时收集各种资料；中国论文网 ?uj'|)N8D'g
9.项目主要的变更技术方案必须进行讨论，而经营部门需根据合中国论文网 NzF.b
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同相关条款提出相应意见；
Rj;` `5^[%n6v010.加强合理变更索赔管理，认真分析合同，详细划清双方责任，中国论文网sw-Vkh C K3V2N\1X!`.T
注意合同实施中每一事件的详细过程，寻找索赔机会，通过索赔提高中国论文网{*|'H G0x p;Q2\
合同利润，杜绝由于施工原因导致业主的反索赔；
${ Z.grd011.争取风险化解机会。承包方有时可利用施工过程中的业主对施中国论文网z[6?KDm.Z/[(a
工单位良好的气氛，对一些隐含风险的条款进行有利于自己的解释，中国论文网%LT#b*w(I7Yt
并作为合同的补充文件形成资料。使一些本来对自己不利的条款得到
|i,]^@;H0化解，使风险分担比较合理。
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j012.对于合同中的种种风险进行分析，及时跟踪，积累有利于承包中国论文网x(p:Q4kI&i
方的资料，从中寻找变更、索赔机会；
ajs6_%OhW]013.及时将口头变更指令变成书面形式，以减少相关人员调动导致
Ay!w$~w[ P~:e8S\j0损失；有些索赔不一定需要资料全部齐全才上报，只要事实成立，就
'P4H]b4Wx'l@'d0可以先上报与业主洽谈后再补充相关资料；
'p$m+y$zGl(N_2i014.提高变更索赔资料的编制质量，支持性材料必须详细完整，并中国论文网Ec)^/H+^H
融会贯通，才能为索赔提供有利的证据。相关支持性材料主要有关：中国论文网jcg`B*t|1s
（1）施工日志、（2）来往文件、（3）气象资料、（4）备忘录、（5）会
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eR ~4F D:p0Q0议记要、（6）工程照片、（7）工程影像资料、（8）工程进度计划、（9）
-k?|l7Eh0工程核算资料、（10）工程图纸、（11）招投标文件；中国论文网}1Oki?J8e_/RO+}
15.尽可能采用“附加成本法”合理计算索赔变更金额；中国论文网A$f;E;jF1Z)Z9i@
16.力争单项索赔，避免一揽子索赔。单项索赔事项简单，容易
0L;|4RS2wV4q!QmY0解决，而且能及时得到支付。一揽子索赔，问题复杂、金额大、不易
k4o%TQ;F)se*|0解决，往往工程结束后还得不到付款，为项目现金流入带来了较大困中国论文网puV1p:Q
难；
:QC5lv6a0UU017.坚持采用“清理帐目法”进行变更索赔。施工单位往往只注意
/P8l5tG!Y"N5Q/@0接受业主按对某项索赔的当月结算索赔款，而忽略了该项索赔款的余
7H,y MYztu0额部分。没有以文字的形式保留自己今后获得余额部分的权利，等于
1JX5W&Grc0同意并承认了业主对该项索赔的付款，以后对余额在无权追索；中国论文网/f.qx&oqS
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18.在变更索赔谈判过程中，力争友好解决，防止对立情绪，合理
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|1c,z_0利用感情沟通；当然这种需要合理利用，采取谈判之前项目主要成员中国论文网0l)gu
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分工；
1FO8rTI5ME019.在变更索赔方面，特别是索赔方面，合理“借势”，合理利用
P4^-ew5^ v0各承包商共性问题；
&f)NZUx-@m020.变更索赔资料需要根据合同条款及时整理上报；中国论文网r&PE*c6H.G5SU }
21.定期组织项目部人员对项目发生的变更索赔进行整理。中国论文网`(Df Y s,K#q
三、变更索赔归纳的重点中国论文网1`7~m/TL{nD e
虽然各项目合同条款，施工内容不一样，但分析总结后，我认为
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d-k.m0变更索赔主要有以下几个重点：中国论文网jH#v0yr R6r*p
1.临建项目：该项目主要是投标边界条件发生变化：如征地，移中国论文网.|/S @zSGK u
民等方面的变化；
9y"b&~3i;g9uJ02.安全专项方案项目：该项目主要是因为安全需要，必须采取特
Q rH0A,d6A0殊的安全防护措施；

G/}x|?$w[e#u03.防洪度汛项目：该项目主要是因为防洪需要，需要新增的防洪中国论文网E5C$h[g0i){H
内容；
4QkpCA^/E)I04.自购材料上涨、人工费上涨项目；工程施工方案，外界施工条
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R6?0件变化；中国论文网nDn}SlD5}
5.非承包商原因导致的人员、机械设备补偿项目；如图纸供应不
;c'N`1hC}T8HL0及时，关键线路新增合同外项目，村民阻工，业主、监理处理文件不中国论文网6@
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及时，因工程需要抢工等等方面。中国论文网J-E Y.sUTH:Q+z
四、个人体会
*K.lNw#\(`5IR01.良好的合同履约是变更索赔的基础；中国论文网/s&w q;hg"V v9B
2.合同人员、工程技术人员的综合能力、配合协调能力和专业知中国论文网5nR(S:dyKyD8L7^$q*Qi
识是变更索赔的重点；
-FsA;Knt[T03.领导成员重视程度是变更索赔的关键。