关于房建施工中墙体的质量问题的分析
2016年12月09日 09:12 作者:李博关于房建施工中墙体的质量问题的分析
李博
天津二建建筑工程有限公司天津 300000
摘要：房建施工中的墙体质量问题是房建施工质量内较为重要的一类问题，其不仅能够带给房建工程以美观，更相当于房建工程建筑结构的“脊梁”，同时，墙
体的质量还与人们的生命和财产安全有较为深入的联系，若房建施工的墙体质量得到有效保障，则房建施工的质量就会得到相对应的保障，进而使人们的生命
和财产安全得到保障。本文提出了房建施工过程中墙体施工存在的质量问题，并针对此类问题，着重探讨了房建墙体的质量控制措施，旨在为房建工程的质量
得以有效保障，做出自己应有的贡献。
关键词：房建工程；墙体；质量问题
前言：当前，随着我国经济发展速度的不断加快，人们的生活水平也
得到了较大的提升，对于房建工程的更是有了全新的理解和认识，现阶段，
房建工程的施工质量成为了人们关注的焦点方面，伴随着社会的发展和科
技的进步，房建工程的施工质量取得了突破性的进展和提高，但对于众多
房建企业而言，施工质量问题仍是行业内普遍存在的现象，尤其是房建施
工中的墙体质量，还存在设计结构缺乏合理性；以及易在施工过程中出现
墙体裂缝以及设计与实际施工中的材料偏差等问题，墙体问题作为房建工
程施工中的重点问题，此类问题的出现，不仅会对房建整体施工质量产生
极大影响，更会在一定程度上对人们的生命和财产安全造成危害，因此，
将墙体质量进行有效的控制是极其必要且重要的，进而对“关于房建施工
中墙体的质量问题”的研究，就具有极大的现实意义。
一、房建施工过程中墙体施工存在的质量问题
（一）材料在设计与实际使用中存在差异
由于纵横墙需要进行同步砌筑，很多房建企业在施工中未对墙体采用
同步施工的方式，致使墙体的质量会受到一定程度的影响，若影响严重，
则会使施工无法正常进行。同时，很多房建企业存在一味的节约成本，进
行开支节流，这导致了在进行墙体砌筑时，所使用的材料无论从型号到规
格，都与设计时标注的材料规格严重不符，属于劣质材料，而有些房建企
业中的施工人员，以个人利益为中心，在施工作业中偷工减料，使得墙体
砌筑中所应用的材料远远达不到工程应有的用量，从而导致墙体的强度和
抗应力等方面严重不符合标准。此外，很多时候还存在施工人员的专业技
术水平低下，在施工过程中生成许多的质量隐患，这也会对施工进度造成
制约[1]。
（二）墙体开裂问题
在墙体质量问题中，墙体开裂问题是极其普遍的问题。由于施工人员
的操作问题、所建工程的所处地域以及气候或环境问题，导致施工过程中
会出现墙体开裂现象，通常情况下，施工人员在施工后未出现裂缝，但随
着房建工程的高度逐渐增加，应力和荷载的逐渐增加，使得墙体出现裂缝，
或在房建工程竣工投入使用后，墙体会由于气候以及地壳变动等情况，出
现墙体裂缝，很多质检人员未对墙体裂缝采取过多的关注，认为只要是在
规定的范围内，出现裂缝实属正常，但由于裂缝的出现，将会导致房屋的
抗震能力减弱，不及时处理就会使房屋出现倾斜现象，也将失去承重和维
护的作用。此外，房建施工过程中，在砼浇筑和砌筑时也常常会生成不同
的墙体裂缝，其对人们安全的威胁性也是极大的。
（三）缺乏完善的质量管理制度
在施工中，缺乏完善的质量管理制度，这不仅使质检人员无章可循，
更使施工人员无规则可依，同时，缺乏完善的施工质量管理制度，无法将
施工安全任务切实的落实到相关责任人，也不利于奖惩机制的建立，从而
使施工质量受到较为严重的影响，而墙体的质量在施工质量中占有很大的
比重，对其的影响程度也将使极其严重的。此外，很多房建企业为节约成
本，不断的缩减开支、精简部门，使得质量监督检验部门在众多房建企业
中和房建工程施工中处于缺失形态，这不仅会使工程整体缺少严格的质量
检查和控制，更会对人们的生命和财产安全造成严重的危害[2]。
二、房建墙体的质量控制措施
（一）对墙体病害进行有效处理
首先，对于墙体出现裂缝的情况，应采用封闭法进行处理。先将墙体
表面清理干净，再采用灌注的方式进行处理，所采用的灌注材料为具有较
大强度的水泥浆，而后再进行添堵工序，所采用的添堵材料为树脂胶体复
合型混凝土。与此种方式较为相似的是对墙体采用灌浆法进行病害处理。
将具有较好粘性和流动性较强的接缝灌浆进行裂缝灌注，且此种方法主要
针对墙体缝隙较大的情况。
其次，采用外包钢板法处理墙体病害。为确保墙体的整体性和完整性，
以及提升墙体的承载力和抗剪能力，采用钢板以横向方式将墙体进行有效
包箍并扎紧。
再次，采用纤维材料的粘贴方式来处理墙面病害。此种方式主要处理
墙面的开裂现象，不仅具有便捷和高效的特点，还具有良好的耐磨性能。
用此种方法进行墙体裂缝的修补应用极其广泛。
最后，在应对墙体裂缝时，还可以采用墙面布网法进行裂缝处理。此
种方法通常情况下是采用丝网和水泥砂浆进行裂缝的填补和强化，若墙体
裂缝过大，则将丝网换成钢丝网与砂浆涂料聚合物来处理裂缝。此种处理
过的墙体将有较强的耐久强度和抗裂性[3]。
（二）对砼浇筑的质量进行有效提升
首先，浇筑时对混凝土的温度和入模时间要做到有效降低，为有效降
低混凝土的温度，可在浇筑时做适当的冰水添加，以此来使墙面迅速降温，
使混凝土温度足以满足设计时的需求。同时，在对混凝土进行搅拌过程中，
要根据施工所处环境温度和气候、季节等因素，对混凝土搅拌中的材料做
相应的降温处理，使其温度在不断过度中逐渐降低。例如：在夏季或午间
太阳直射时进行混凝土搅拌作业，就需要对裸露在室外的砂石等材料用具
有隔热功效的布状物体进行覆盖，以控制好混凝土的温度。其次，还应控
制好混凝土内部的温度。通常情况下，对于混凝土内部的温度控制，采用
的方式为冷水循环法，即在混凝土构件内部放置冷水管，使冷水管在混凝
土构件内容产生冷水循环，在使混凝土内部温度降低的同时，使其凝固强
度与抗应力强度得以有效提升。最后，优化混凝土的振捣。为使墙体的强
度得以有效提升，可在进行浇筑的同时实施二次振捣的操作，仅需要控制
好振捣的强度和速度即可。
（三）严格控制工程质量检查方式
对于房建工程而言，其施工质量问题的有效解决，不仅需要通过科学
且合理的施工方式，同时还需要采用积极正确的检查手段，对检查工作实
施严格的控制。在对房建工程进行质量检查过程中，质检员要做到质检工
作的细致入微，通过采用科学的方式，将所检查的项目内容做逐步的数据
比对和分析，及时发现存在的问题并采取相应的解决或改善措施，作为房
建工程质量检查员，要将质量意识摆在首位，通过严格且细致的检查工作，
将施工中存在的质量误差进行严格的控制，使其处于规定范围之内。
结语：综上所述，房建工程施工中，墙体质量的管理和控制，是确保
房建工程整体施工质量的重要组成因素，其不仅涵盖砼浇筑质量的提升，
更通过各种施工方法，对墙体进行病害处理，此外，为确保房建施工中墙
体质量得到有效保障，还应从设计构造角度以及施工中的质检方面进行强
化和控制，以达到房建施工中墙体质量的优质性。唯有如此，才能有效的
对房建施工中墙体的质量进行合理的管理和控制，进而使房建工程的施工
质量得到保障，同时也保证了人们的生命和财产安全。
参考文献：
[1]曹大华.房建工程中墙体砌筑施工技术的分析[J].居业，2015，06（02）
22:75+78.
[2]范强，李胜任.浅谈房建施工中墙体的质量问题[J].房地产导刊，2016，07
（07）05:89.
[3]江华.房建工程外墙渗漏原因及防治[J].中华民居(下旬刊)，2013，05（12）
12:341.
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