高层住宅地下室防水工程的设计与施工技术分析

高层住宅地下室防水工程的设计与施工技术分析

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杨宏旭

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武汉中建工程管理有限公司 湖北武汉 430070

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摘要：控制和保证高层建筑的施工质量，是建设单位的首要工作目标之一，也是施工单位重点进行的施工任务。从我国众多施工实践情况来看，地下室出现渗

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水漏水问题的情况十分严峻。因而不断加强对于高层住宅地下室的防水工程建设工作，提高地下室防水工程的施工技术，确保地下室的防水质量，延长整栋高

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层住宅的使用年限，就显得尤为必要。本文就高层住宅地下室防水工程的设计与施工技术进行了深入分析。

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关键词：高层住宅地下室；防水过程；设计；施工

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前言

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在社会经济的推动下，城市化进程不断加快，为节约城市土地资源，

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缓解人地矛盾，高层建筑逐渐成为城市建筑的主体。当前高层建筑普遍采中国论文网H2LI'tF/Dj

用深基础的方式，很多高层建筑都进行多层地下室的设计。而且高层建筑中国论文网l:ewR}lj V

地下室多采取钢筋混凝土结构，地下混凝土结构在渗水影响下，其钢筋会

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被锈蚀，对建筑安全构成隐患。为此，在高层建筑施工过程中，需要采取中国论文网bkc.V8\h;aVw*{r

合适的防水设计施工技术，确保高层建筑地下室防水工程质量。中国论文网bDA{1v5fe%h

1 地下室防水结构的设计

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1.1 主体结构材料的强度设计

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高层住宅地下室主体结构是钢筋混凝土结构。尤其是某些地下室是按中国论文网8ObI{Y%f~4gT

战时指挥部设计的，其抗外力能力特别高，整个地下室的顶板和底板大多

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数是大体积混凝土。混凝土设计强度越高，水泥用量就越大，必然造成混

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凝土水化热过高。当混凝土内外温差超过30℃时，产生的温度应力很容易

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超过混凝土的抗拉强度，发生开裂现象。因此，大体积混凝土强度等级宜中国论文网%L Z-w*]3\3{

控制在C20~C35 范围内。作为人防指挥部使用的地下室，其混凝土强度等中国论文网*T-TVxW/~ f:l6s{ K

级应控制在C40 左右。从设计上避免“强度越高越好”的错误观念。在拌

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制混凝土的材料选择方面，水泥应优先选用水化热低的矿渣水泥，其用量中国论文网*tP_khz

控制在380kg/m3 以内。石子系用粒径5~40mm 颗粒级配的石子。砂子使用中国论文网 Ju'o:T0_3p.c+~`0wu

中砂或粗砂，控制含泥量小于1.5％。除此以外，混凝土的抗渗等级应在中国论文网/~ N`%Mw
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S6 以上。

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1.2 钢筋布置

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高层住宅地下室的顶板和底板多采用双向双面配置钢筋。这样做一方中国论文网#@q)@g0fW:]t{]

面满足了结构设计的要求，另一方面还起到抵抗因水泥水化热引起的湿度

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应力及控制裂缝开展的作用。所以，钢筋的布置应尽可能采用小直径、小中国论文网b_Lf+W&n

间距。整个高层住宅地下室的配筋均可按上述的原则进行配置。这样，作

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为普通用途的地下室主筋采用直径14~20mm 的钢筋，其间距为100~150mm中国论文网$nx%i~8Gf XS

比较合适；构造筋宜采用直径为10~14mm 的钢筋，其间距为100~150mm。中国论文网bcB!BHcp,q

作为人防工程使用的地下室，钢筋的直径可适当提高。由于作为人防工程

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使用的地下室，需要设大量的拉结筋，所以，如果不能很好地控制其保护

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层厚度，势必形成一定数量的渗水通道。这就要求在设置拉结筋时，采用中国论文网x3[d+sI^ M-D%D y

“梅花形”布置，采用φ6 或φ8 钢筋，尽量少而精。双面配筋要采用统一中国论文网`6e#`8m6g
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的模数确定钢筋间距，保证双面筋交叉点连线垂直于钢筋网。尽量在拉结中国论文网\c#f(p/H*E6d

筋中间焊接止水环。必须严格保证混凝土迎水面有50mm 厚的钢筋保护层

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厚度。中国论文网$f'I4X:Cy!qfH

1.3 严格控制混凝土中的碱含量

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混凝土碱集料反应， 是指混凝土中的碱和环境中可能渗入的碱与混凝

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土集料（矿、石）中的碱活性矿物成分在混凝土固化后缓慢发生化学反应，

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产生的胶凝物质因吸收水分后发生膨胀，最终导致混凝土从内向外延伸开中国论文网GT9D[AJ

裂和损毁的现象。混凝土碱含量是指来自水泥、化学外加剂和矿粉掺和料中国论文网'C']]t!t C-[/R

中游离钾离子、钠离子量之和。碱活性集料配制混凝土，其混凝土含碱量中国论文网i'L.\#G?Ulw

不超过3kg/m3。高层住宅地下室用混凝土，应首先考虑使用低碱活性集料中国论文网n q\h_

以及优选低碱水泥（碱含当量0.6%以下），从而严格控制混凝土中的碱含

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量，防止由此导致的开裂和损毁现象发生。

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1.4 根据使用要求渗入钢纤维或中国论文网9{P5JMM]:P(G7CDfQ

合成纤维防水混凝土要发挥防水作用，除前述要做到的以外，我们还中国论文网l0KB#sF"XOdY|

要求混凝土施工完后不开裂，特别是不能产生贯穿裂缝。为防止或减少混

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凝土裂缝的产生，在配制混凝土时，加入一定量的钢纤维或合成纤维，可

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有效提高混凝土的抗裂性，对控制混凝土裂缝的开展效果更佳。近年来，

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这在工程实践中已得到证实。

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2 地下室防水结构施工技术

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2.1 防水混凝土的施工

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2.1.1 控制原材料。在选用水泥时，要保证水泥具备着较低的水化热。

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并要对水泥进行取样和严格的控制，同时要将砂石料中的含泥量、级配和中国论文网I N ~(ckbgYf

水泥的细度模数进行严格的控制。水泥中的含泥量要小于3%，并且水泥的中国论文网?i3?%Rg"@J

形状不能是块状。另外，要对混凝土配比原材料进行有效的控制，确保材

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料配比符合相关的要求。混凝土的石块含泥量小于1%，石子的最大粒径要

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小于40 mm。

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2.1.2 混凝土拌制。在拌制混凝土时，可以进行集中拌制，有效地配备

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多台搅拌机，进行连续的拌制工作。不停的浇灌混凝土，要做到快速施工，

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以此减少浇筑混凝土的时间，确保混凝土的整体性。中国论文网&]w`!F!sv

2.1.3 优化混凝土配比。在优化混凝土配比时，要严格按照混凝土的设中国论文网4{q Lk.JZ4^8G+r@ B5U

计强度和抗渗等级，与混凝土的品种有效的结合，从而进行混凝土配合比中国论文网7M F;U Ks p

优化。为了降低混凝土出现收缩的机率，提高混凝土抗收缩性能，可以设中国论文网T\z,W_/q(W7n

置混凝土水灰比不超过0.55。为了提高混凝土本身的抗渗能力和抗压能力，中国论文网qpC"opz/Xar

可以在混凝土中适当地添加粉煤灰、减水剂或防水剂等，另外，也可以减中国论文网 e5e
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少拌合混凝土所需要的用水量，在最大程度上减少水灰比。在运输混凝土中国论文网,EkLu&~^t

时，控制混凝土的坍落度，通常保持在14～18cm。

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2.1.4 浇筑混凝土。在进行连续浇筑混凝土时，在最大程度上保证不会中国论文网8}X K~O
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存留施工缝。当对施工缝浇筑混凝土时，要将混凝土表面进行凿毛，将施中国论文网:cRx.y
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工缝表面的杂物进行清除，并将其冲净保持湿润状态。然后进行混凝土浇中国论文网#B'_7P8X)Z.|(H

筑。在浇筑混凝土时，要严格按照施工方案，在首次浇筑混凝土时，浇筑中国论文网*cv1G'^k'@W0K

的高度最好控制在40cm 左右，随后就可以进行55cm 左右的浇筑。为了增

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强混凝土的密实性，可以使用机械进行混凝土振捣，将振捣的时间控制在中国论文网/SZU
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10s 左右，当混凝土没有出现气泡、下沉等现象，就可以停止振捣。中国论文网2t9U:])_J+CZ3?

2.2.防水卷材的施工中国论文网#Bo{6V3D9g.a4}

2.2.1 涂刷基层处理剂。在涂刷胶黏剂时，确保涂刷的均匀一致，不能中国论文网.x2yB$v3s#e)bK

进行反复的涂刷工作，涂刷胶黏剂的厚度要在2mm。

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2.2.2 铺贴防水卷材。在施工防水卷材时，在混凝土垫层进行施工时，

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就可以进行防水卷材施工。先对附加层进行施工，然后是立面施工，随后

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再进行施工工序。在平面和立面的交叉处应该铺贴附加层，并要粘贴紧密。中国论文网(J r x7}d H k

当遇到沉降缝处，要尽量露出沉降量，可以有效地采用点粘法进行铺贴，

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并在阴阳角处有着适当的弧度。在对底板垫层混凝土平面部位的混凝土铺中国论文网3mG%~H `'b

贴防水卷材时，可以适当地采用空铺法或者点粘法，对于立面的混凝土，

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可以采用满粘法进行防水卷材的铺贴。在施工卷材保护层时，为了避免损

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害防水层，应该让卷材错茬接缝，并且上层的卷材要盖住下层的卷材，不

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能垂直铺贴卷材，同时在接缝处可以利用盖缝条或密封材料，以此减少出中国论文网+U\)dJ B8H(S

现渗漏现象。在铺贴防水卷材结束后，要及时地涂抹水泥砂浆保护层，在

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对永久保护墙内侧平铺贴防水卷材时，可以利用外防内贴的方法，同时也

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要涂抹水泥砂浆保护层。

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结束语中国论文网n@#q^U5VM/w

目前，我国处在经济、文化、社会、科技蓬勃发展的阶段，建筑行业中国论文网'`A4r qW9o#a p

发展迅速，但建设工程施工仍存在一些质量问题，其中高层住宅地下室防中国论文网+U+i9}'zc

水问题较为常见。建设方、设计方、施工方等各个参与方应对地下室防水

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问题给予足够的重视，做好施工质量管理工作，严格把关好每个施工流程，中国论文网jQ&HB3O#` L{

提高建筑施工技术和施工员技术水平，采用合格的建筑防水材料等，高层

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住宅地下室防水问题才得以改善和解决。中国论文网6A3g"}]&m+A'lr8J

参考文献

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