论如何加强建筑管理质量以提高管理水平

论如何加强建筑管理质量以提高管理水平
U`` F Dy,k0董海龙
|&P+N;I| U0(黑龙江省农垦九三管理局住房和城乡建设局 161441)
PZ bb9hCza+^+q4_0[摘 要]建筑业是我国社会经济发展的支柱产业，是一个安全事故频发的行业，因此搞好建筑施工安全质量管理至关重要。但是由于建筑工程自身特点的中国论文网-s2Q.K f5Q C^
影响，安全和质量问题一直没有得到根治，各种安全隐患和质量问题时有发生。要想真正做好质量和安全管理，就必须从管理入手，让安全和质量问题成为每一个
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tn0工作人员的自觉控制的工作行为。本文从常见的建筑质量问题入手，提出了有关应对和和预防措施。
3A:oarM3c3Y0[关键词]建筑工程 管理 质量 水平
0uIgMrb.V1]:t([0质量是建筑的生命，是建筑行业发展的命脉，因此我们在工程施工建设的
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d0时候必须要将质量作为整个管理工作的重心。随着城市的发展，高层、多层、超中国论文网G&F6s Z^#R}6E
高层建筑结构不断涌现，在这种工程施工中，安全和质量问题就显得格外重要。中国论文网`} i!X'O
目前，虽然绝大多数的施工企业和单位都对建筑质量管理做了大量的研究，也中国论文网;g"s'`{$pp O3KQ
提出了许多质量控制策略，但是建筑质量问题仍然时有发生，这些问题有着性
#Y2l7\9qik/\_-des0质差、影响恶略的特点，为此我们有必要对建筑施工管理质量问题作简要分析中国论文网 oET^e"Q1|+w:a
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和研究。中国论文网I&^Zqo2j0K
一、常见建筑施工质量问题分析
3OL;x9C7hPe\3b?0建筑业本身就是一个质量事故多发的行业，因此做好施工安全质量管理至中国论文网^6vua sjw`'l
关重要，这不仅是提高施工质量、增加施工效益的重要措施，而且有着提高企业
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k|+H0形象的重要意义。就我国目前建筑行业施工中常见的质量问题分析，其出现与
'Fwr LzT:e;~0以下原因有着密切关系。
:i)k4X3ye01 、违背了规定的建设程序
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? nE/gk0在当今建筑工程领域中，招投标是最为常见的施工方式，如果在招投标工中国论文网r v"V(S[T6q
作中不进行可行性认证、研究，不经调查就制定建筑企业进行施工。而施工企业
(wy!Lc @E(^{/[0虽然接到工程项目，但是因为自身资历、经验、人员和技术的限制，通常都没有
8fr}%T#\b8@0对工程地质和水文做分析就盲目开工。甚至于在一些施工企业中连最基本的施
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D9qN9kB0工设计图都没有，或者是任意设计且不按照施工设计图纸施工。这种施工方式
2_-E&tVg,p:nn%v P3T0的存在严重影响着工程施工质量。中国论文网8VQ N1\,h3m;Y
2 、设计问题中国论文网*xU[R8F'oa:f
设计问题是造成建筑施工质量问题的主要原因，这些问题的出现通常都是
y'HzS(up]0因为设计考虑不周全、结构规定不合理、计算方式不正确、荷载设定过小的原
oR9Ji&`gV+j0因。这些问题的出现也是的内力在分析的过程中出现了误差，同时没有提前表中国论文网.\)u/W tJQ0Z6o)Ur
明沉降缝、施工缝的扭转验算。中国论文网Kes7JMg u#q:M U
3 、施工方面中国论文网h8V'ju ~n
许多工程质量问题的出现都是由施工管理造成的，如：工程在施工的过程
qu*j4d)Q,z#I0中不按照施工设计图纸进行，盲目施工、虽然有施工图纸但是图纸未经过会审
$l?UYf"Q/~l5`\%h0便仓促的施工。同时，有不少施工单位在施工中为了节省开支，将铰接作为刚

l0}*{^M)]'`,n0接，将简支梁改成连续梁等，这种不按照施工规范进行的施工必然会出现质量中国论文网,a{ u!L$Rd0]
问题。甚至还有一些单位在施工中不按照相关操作规范施工，缺乏结构整体认
?pG1RZ{_E0识，在施工中存在着大量的胡乱操作现象。中国论文网0@H3w'y_@+g/h
4 、建筑材料问题中国论文网Ch,h2E ^ n0f)O
材料是建筑施工中不可缺少的环节，材料质量的高低直接决定着建筑结构中国论文网5H*d`?n7t RG/{K
的整体质量。在目前的建筑工程施工中，常见的施工材料主要包含有钢筋、水
Z5h`/o4Zex&`%w]5Z0泥、沙石等。在施工的时候，如果钢筋物理学性能达不到施工标准，水泥产生受
1`Yn3K6R vR-`_ I F0b0潮、过期、受冻、结块等现象，砂石比例配合不可理等；这些问题不仅会造成混凝中国论文网tnWO{,B/` n2Q4C"s
土结构级配达不到施工标准，甚至会造成混凝土在凝结的时候产生强度、柔韧中国论文网g#eaM&a}~9iM:F
性发生不足，造成裂缝、渗漏、蜂窝等质量问题。同时，如果建筑结构的荷载过重
zUorF#E.iO5T0的话，甚至会产生断裂、错位等，最终造成建筑结构倒塌。中国论文网j:ffJ]4r6wh"d
二、施工质量管理措施
2NfxM m|P01 、工程设计
TH+\ L.EFY!@2@0对于一个建筑工程的施工而言，设计是整个工作的前期部分，是工程施工中国论文网BNi!~$Ld.S
的重要环节，设计质量的好坏直接影响着工程的整体质量，决定着工程企业的中国论文网r ZJi.cH"VNR
施工效益。因此一定要选拔资质相应的设计单位，同时还要把好设计经费。在市
na6ywr1Q@R*EI0场经济条件下，市场竞争激烈，当然也不能为减少一点设计经费聘请个体、或个
$oo#O%E @^+C$u5Qz0人设计，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费
0Y;u |Z(jIB0故意增加材料用量而提高工程造价，并且必须把好施工图纸设计关，防止造成中国论文网 ZNxLb ra(S
工程还没建，就从胎里带来质量问题。中国论文网b!PyAnQ'N)w
2 、施工队伍选择关
F6pY1]$J$t:_L'g0施工队伍的素质高低，直接影响工程质量的好坏。一项工程建设立项批准
F7^a@v"Rq4H:vb8`E0之后，必须经过招标投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工中国论文网Kl1K&q,]
队介绍技术力量、设备状况、资金情况以及拟承担工程所采取的措施；二是看，中国论文网3Dwe|:I R(I@#A
即看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理情况；三是查，中国论文网(w"}*iV/m7M
即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书；四是访，即走访已交付中国论文网$TP6G1XC%Zi+~
使用工程的甲方，征求住用单位工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础
SC]KQjin r/MX0上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较。绝不能靠
#Q \@Xq5M4o0关系，走后门，搞“名投实定”，特别要防止通过私人关系指定施工队伍，严禁在
*j$XnY+}4b.U%k^0招标、投标活动中徇私舞蔽。
/x"y`]7t_q03 、施工合同签订关
M)oV;f~0u*b0施工队伍选定后，建设单位即应与其签订施工合同（或协议），把甲乙双方中国论文网b]S,Gi
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的关系用法律条文固定下来，合同内容必须是严密过细，条款详尽，责任明确，
#y3u#id"@8{!e0奖罚分明，要求合理，手续完备，查核有据。合同签订前与上一极主管业务部门中国论文网N3t|(v7j6_8R
报告，合同签订后，经当地公证部门公证，以便受法律监督。中国论文网 N;~:n9U3UdWr7@X
4 、工程质量监督关中国论文网x ] GW.hy;R
建立健全工程质量监督告知制度，提高监督执法的透明度，使工程质量监中国论文网|@4pEHb'P*MDp*u
督真正成为“阳光监督”。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法
4aL'\r0v7J2b}0有机结合。 建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制，实现从单一实物
2K#J!R&^ i yc^6^m0监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。 改变以日常监督为主的监督方式，中国论文网"b-@1zz^d b
将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式。 为了保证政府监督的有效性中国论文网#Sk;g:eh7wg V2Q}
和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。中国论文网'q%xA"CK#lG4a&P;Ax
5、质量控制关
)u-P+t_/Uk0（1 ）进度控制中国论文网$g^`L
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为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，
;s;_&_ \c0要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修中国论文网[4r7]m7v
正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。
*aquDF_.?-sgW6a0（2 ）质量控制中国论文网6ol0s ] i ?~;s
严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严
DL(U!I9O(_XV5k K Y^m0格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量
AE1{Gb0和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质
N6VOMq!W7q4j0量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高中国论文网6w`.J3e/l/F
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人一筹，要有创新和特色。抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶层、屋面、卫中国论文网
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生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量中国论文网PVW?O+P
问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。
`jY F|U-b+C3o^2x0三、结束语中国论文网Y z t*No.q
建筑项目管理的科学化是当前建筑工程发展的主要方式，是随着社会技术
DL'Z/Q;R0发展而逐步完善的一种模式，在工作中，引进先进的科学技术，可以加强我们的中国论文网^1b
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施工项目管理，提高当前建筑工程施工效率与施工质量，更是保证建筑单位市中国论文网-R:CI-LJC@4s8N
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场竞争力的有效措施。
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i0参考文献中国论文网6^5{N+G!u
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