论如何加强建筑管理质量以提高管理水平

论如何加强建筑管理质量以提高管理水平
U&Et5pW\u6@/r0董海龙中国论文网~#Vo,j(]8`]^(`
(黑龙江省农垦九三管理局住房和城乡建设局 161441)中国论文网 i5_ \LbN?YC
[摘 要]建筑业是我国社会经济发展的支柱产业，是一个安全事故频发的行业，因此搞好建筑施工安全质量管理至关重要。但是由于建筑工程自身特点的
+o,S vR ~G ^3Q0影响，安全和质量问题一直没有得到根治，各种安全隐患和质量问题时有发生。要想真正做好质量和安全管理，就必须从管理入手，让安全和质量问题成为每一个
t!C9d6Kli0工作人员的自觉控制的工作行为。本文从常见的建筑质量问题入手，提出了有关应对和和预防措施。中国论文网]NUfH&X
[关键词]建筑工程 管理 质量 水平
5y!N&V+Q5rfu6u&\0质量是建筑的生命，是建筑行业发展的命脉，因此我们在工程施工建设的中国论文网(A,C,GG-o8F
时候必须要将质量作为整个管理工作的重心。随着城市的发展，高层、多层、超
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x2m,o&j0高层建筑结构不断涌现，在这种工程施工中，安全和质量问题就显得格外重要。
J*?e4NN%jMf0目前，虽然绝大多数的施工企业和单位都对建筑质量管理做了大量的研究，也
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b7X0提出了许多质量控制策略，但是建筑质量问题仍然时有发生，这些问题有着性中国论文网] e4f B;^/X3k8X}
质差、影响恶略的特点，为此我们有必要对建筑施工管理质量问题作简要分析
"E7@+f"T Y?!A.it aj2S0和研究。
O/f y1`KM0一、常见建筑施工质量问题分析
'JF0~P[+~ EV+Q0建筑业本身就是一个质量事故多发的行业，因此做好施工安全质量管理至中国论文网 ?yOg3n
关重要，这不仅是提高施工质量、增加施工效益的重要措施，而且有着提高企业中国论文网]1|%`{3R,MN
形象的重要意义。就我国目前建筑行业施工中常见的质量问题分析，其出现与
\)N.N3b(|F0以下原因有着密切关系。
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p01 、违背了规定的建设程序中国论文网$YD_U4yzWfx/n
在当今建筑工程领域中，招投标是最为常见的施工方式，如果在招投标工
3i8N`M orEyI0作中不进行可行性认证、研究，不经调查就制定建筑企业进行施工。而施工企业中国论文网1^ kI"zm#aL"yRa
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虽然接到工程项目，但是因为自身资历、经验、人员和技术的限制，通常都没有中国论文网5h0c7dLCK*QZ
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对工程地质和水文做分析就盲目开工。甚至于在一些施工企业中连最基本的施中国论文网T:z(\!F_I O+J
工设计图都没有，或者是任意设计且不按照施工设计图纸施工。这种施工方式
.A0\0m fe0的存在严重影响着工程施工质量。中国论文网f\B#L |`uO
2 、设计问题中国论文网 Aoc6u4P5D@t}]
设计问题是造成建筑施工质量问题的主要原因，这些问题的出现通常都是
;[m gg Q] u0因为设计考虑不周全、结构规定不合理、计算方式不正确、荷载设定过小的原中国论文网fI U7~0h
因。这些问题的出现也是的内力在分析的过程中出现了误差，同时没有提前表
|Q0["{5d?0明沉降缝、施工缝的扭转验算。
T@7`g.VR5hUtO*~03 、施工方面中国论文网[(c&TK%Z0A!yQV
许多工程质量问题的出现都是由施工管理造成的，如：工程在施工的过程
$k(hU]6s%z P)n%asb0中不按照施工设计图纸进行，盲目施工、虽然有施工图纸但是图纸未经过会审
7o LcDW$N0便仓促的施工。同时，有不少施工单位在施工中为了节省开支，将铰接作为刚
Pz `W8a+G+{f0接，将简支梁改成连续梁等，这种不按照施工规范进行的施工必然会出现质量
)\:m2r/UYV:\R{T0问题。甚至还有一些单位在施工中不按照相关操作规范施工，缺乏结构整体认中国论文网d9kTI Q:EG\4t
识，在施工中存在着大量的胡乱操作现象。中国论文网} GeO"\P~f0H
4 、建筑材料问题
uS%JYL"rP3vV0材料是建筑施工中不可缺少的环节，材料质量的高低直接决定着建筑结构中国论文网X rxj&dX*c
的整体质量。在目前的建筑工程施工中，常见的施工材料主要包含有钢筋、水
CVTRC9S(CR0泥、沙石等。在施工的时候，如果钢筋物理学性能达不到施工标准，水泥产生受中国论文网 Uun U[(] v[
潮、过期、受冻、结块等现象，砂石比例配合不可理等；这些问题不仅会造成混凝
`x:c2f&UBC)z0土结构级配达不到施工标准，甚至会造成混凝土在凝结的时候产生强度、柔韧
j0s_3y-R&Ka0性发生不足，造成裂缝、渗漏、蜂窝等质量问题。同时，如果建筑结构的荷载过重
3Z%?!p7Dhx0的话，甚至会产生断裂、错位等，最终造成建筑结构倒塌。
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{*n0I'@ VP0二、施工质量管理措施
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cXIa4g%~01 、工程设计
S:n"P FO0对于一个建筑工程的施工而言，设计是整个工作的前期部分，是工程施工中国论文网} U8P%Y!q(i"c5w
的重要环节，设计质量的好坏直接影响着工程的整体质量，决定着工程企业的中国论文网;LBEI[5m7Gr
施工效益。因此一定要选拔资质相应的设计单位，同时还要把好设计经费。在市
,rR\;Tu[n$R:|0场经济条件下，市场竞争激烈，当然也不能为减少一点设计经费聘请个体、或个中国论文网rg_,F@lf3sL-R
人设计，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费
w"u U,Q\Ps0故意增加材料用量而提高工程造价，并且必须把好施工图纸设计关，防止造成
8~_QXFI8U$C#P0工程还没建，就从胎里带来质量问题。中国论文网uk"\j:R]G
2 、施工队伍选择关中国论文网H,c6q[1q+ruz
施工队伍的素质高低，直接影响工程质量的好坏。一项工程建设立项批准中国论文网 Fd o#y&s1Y6g9@
之后，必须经过招标投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工
wM X-]"f:Pz0队介绍技术力量、设备状况、资金情况以及拟承担工程所采取的措施；二是看，
h2x4j$PY9]}-T0即看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理情况；三是查，中国论文网HN)Os:`J d2q)MK
即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书；四是访，即走访已交付中国论文网+}/iS1]-h`
使用工程的甲方，征求住用单位工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础
y-]9J[@ rn8B0上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较。绝不能靠中国论文网]&{1TO4c@3X
关系，走后门，搞“名投实定”，特别要防止通过私人关系指定施工队伍，严禁在
FFd\ue"Pm\0招标、投标活动中徇私舞蔽。中国论文网'j:X5viCH}!? Q8J8[
3 、施工合同签订关
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O{ky9f0施工队伍选定后，建设单位即应与其签订施工合同（或协议），把甲乙双方
%s@,Y:ux j#K0的关系用法律条文固定下来，合同内容必须是严密过细，条款详尽，责任明确，
gK8rEf:@`0奖罚分明，要求合理，手续完备，查核有据。合同签订前与上一极主管业务部门中国论文网B2d![Q(^
报告，合同签订后，经当地公证部门公证，以便受法律监督。
#Ze7E,~GR04 、工程质量监督关中国论文网dg(X)U9t"V$?Z+i
建立健全工程质量监督告知制度，提高监督执法的透明度，使工程质量监
KPM go Ag"A'[;lT0督真正成为“阳光监督”。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法中国论文网&D!G%[3mVdu
有机结合。 建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制，实现从单一实物
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Ig#U N0监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。 改变以日常监督为主的监督方式，
!G8W6^|*aOC(oy6R0将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式。 为了保证政府监督的有效性中国论文网:d Qh| @j
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和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。
]Ey)i@{H05、质量控制关中国论文网6U Brgz.t3~
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（1 ）进度控制中国论文网A(O-z8fz$D$AD\s
为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，
LpRA#`F&F0要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修中国论文网,lM^&~5a9I:QM
正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。中国论文网&Ujn7Hi
（2 ）质量控制中国论文网Pmi#otpH
严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严
1]"xJ"b*Vl*j.P0格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量中国论文网 efS:m5L E9v8u
和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质
[ liNp2a^6?0量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高中国论文网/E*iJ;Pd x2Eq
人一筹，要有创新和特色。抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶层、屋面、卫
0B7Ro| OF0y0生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量
:g'U0m.bB0问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。
|K.AQK8{7^R9H0三、结束语
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Y)A0建筑项目管理的科学化是当前建筑工程发展的主要方式，是随着社会技术
8C)HT-V7sK0发展而逐步完善的一种模式，在工作中，引进先进的科学技术，可以加强我们的
%Aq9lD$I?0施工项目管理，提高当前建筑工程施工效率与施工质量，更是保证建筑单位市中国论文网mH0R'n*o)ov!Y
场竞争力的有效措施。
w}0L#\F(EDC0参考文献
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