论如何加强建筑管理质量以提高管理水平

论如何加强建筑管理质量以提高管理水平
`)J*M'LaI[0董海龙
"|#z'D.?o0(黑龙江省农垦九三管理局住房和城乡建设局 161441)中国论文网,WIY+}Sl
[摘 要]建筑业是我国社会经济发展的支柱产业，是一个安全事故频发的行业，因此搞好建筑施工安全质量管理至关重要。但是由于建筑工程自身特点的
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D6z!@"W E']0影响，安全和质量问题一直没有得到根治，各种安全隐患和质量问题时有发生。要想真正做好质量和安全管理，就必须从管理入手，让安全和质量问题成为每一个中国论文网 XX+fv'bh
工作人员的自觉控制的工作行为。本文从常见的建筑质量问题入手，提出了有关应对和和预防措施。中国论文网w/Q
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[关键词]建筑工程 管理 质量 水平
k}s6@q}!S0质量是建筑的生命，是建筑行业发展的命脉，因此我们在工程施工建设的
0M?N8Y @!|6a?0时候必须要将质量作为整个管理工作的重心。随着城市的发展，高层、多层、超
}dO){e[qXX0高层建筑结构不断涌现，在这种工程施工中，安全和质量问题就显得格外重要。
:W-LmL!o,Q$c0目前，虽然绝大多数的施工企业和单位都对建筑质量管理做了大量的研究，也
[^f6TG?0提出了许多质量控制策略，但是建筑质量问题仍然时有发生，这些问题有着性
i2oMT7i|0质差、影响恶略的特点，为此我们有必要对建筑施工管理质量问题作简要分析中国论文网E-} rq]%v:l)@*W*T
和研究。中国论文网m*f6o&V9c
一、常见建筑施工质量问题分析
cV D wFmVkg t0建筑业本身就是一个质量事故多发的行业，因此做好施工安全质量管理至中国论文网8y*R`2fL~
关重要，这不仅是提高施工质量、增加施工效益的重要措施，而且有着提高企业中国论文网7uU#v3k+c!n2`
形象的重要意义。就我国目前建筑行业施工中常见的质量问题分析，其出现与中国论文网Y!Fh6L G:P$l
以下原因有着密切关系。中国论文网xn s4K*VZaA:G;o
1 、违背了规定的建设程序
H.v8z9xr TZ{D0在当今建筑工程领域中，招投标是最为常见的施工方式，如果在招投标工中国论文网{"Frt`M
作中不进行可行性认证、研究，不经调查就制定建筑企业进行施工。而施工企业
0s#zidyi0Kr[0虽然接到工程项目，但是因为自身资历、经验、人员和技术的限制，通常都没有中国论文网 W0YC
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对工程地质和水文做分析就盲目开工。甚至于在一些施工企业中连最基本的施
:tZ0aTx0工设计图都没有，或者是任意设计且不按照施工设计图纸施工。这种施工方式
eiYC1P&i/k!FPHOeS0的存在严重影响着工程施工质量。中国论文网:X:E fRO'z4^
2 、设计问题中国论文网f zs%L_|"vN
设计问题是造成建筑施工质量问题的主要原因，这些问题的出现通常都是中国论文网s9j!oemhI)O
因为设计考虑不周全、结构规定不合理、计算方式不正确、荷载设定过小的原中国论文网 a2h0bpQ
因。这些问题的出现也是的内力在分析的过程中出现了误差，同时没有提前表
1dv4mG ] XQ&`+H0明沉降缝、施工缝的扭转验算。
J MOid F9I$U03 、施工方面
TJ+D1_!R&GPB0许多工程质量问题的出现都是由施工管理造成的，如：工程在施工的过程中国论文网p"m` aA(p"z!i:Lt
中不按照施工设计图纸进行，盲目施工、虽然有施工图纸但是图纸未经过会审中国论文网,U0tq-n*W)\,V:f_%b:\
便仓促的施工。同时，有不少施工单位在施工中为了节省开支，将铰接作为刚中国论文网%x:zJDp~^4}F
接，将简支梁改成连续梁等，这种不按照施工规范进行的施工必然会出现质量
y6k ~#P/c"_2m0问题。甚至还有一些单位在施工中不按照相关操作规范施工，缺乏结构整体认中国论文网 w1YJP%oC0Q7a~
识，在施工中存在着大量的胡乱操作现象。
a8MZ$b*Ojw&U c04 、建筑材料问题
3w2z'dJ] E0材料是建筑施工中不可缺少的环节，材料质量的高低直接决定着建筑结构中国论文网^(SY'RJR7u`
的整体质量。在目前的建筑工程施工中，常见的施工材料主要包含有钢筋、水中国论文网'?%yN}v+f
泥、沙石等。在施工的时候，如果钢筋物理学性能达不到施工标准，水泥产生受中国论文网'aYA2u6zm(j+xL
潮、过期、受冻、结块等现象，砂石比例配合不可理等；这些问题不仅会造成混凝
vWB;`|-d1W9E-B0土结构级配达不到施工标准，甚至会造成混凝土在凝结的时候产生强度、柔韧
DKnK6U'jM(S0\0性发生不足，造成裂缝、渗漏、蜂窝等质量问题。同时，如果建筑结构的荷载过重中国论文网5N$A%x.f {)w%Y)lY
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的话，甚至会产生断裂、错位等，最终造成建筑结构倒塌。中国论文网 C}$@`Y
二、施工质量管理措施中国论文网 r;DTq:BG%P
1 、工程设计中国论文网"A5eC8b c0h
对于一个建筑工程的施工而言，设计是整个工作的前期部分，是工程施工中国论文网9Sx+W s%]FR
的重要环节，设计质量的好坏直接影响着工程的整体质量，决定着工程企业的中国论文网p$Wd'j7H
施工效益。因此一定要选拔资质相应的设计单位，同时还要把好设计经费。在市中国论文网[_Uvd#N0R[A8~To
场经济条件下，市场竞争激烈，当然也不能为减少一点设计经费聘请个体、或个中国论文网D1[A$\&f
人设计，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费中国论文网&G`P6C2p
故意增加材料用量而提高工程造价，并且必须把好施工图纸设计关，防止造成
[aSA2U2Al_0工程还没建，就从胎里带来质量问题。中国论文网 s^$heJI6R
2 、施工队伍选择关中国论文网'{7s(aRe5xCR
施工队伍的素质高低，直接影响工程质量的好坏。一项工程建设立项批准中国论文网;Pu5MXP-C4v Ph
之后，必须经过招标投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工
$ND&_h:aXZ%f0队介绍技术力量、设备状况、资金情况以及拟承担工程所采取的措施；二是看，中国论文网2K6_2RD5]Foh#^K%C
即看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理情况；三是查，中国论文网(h*R@9@.Ea1M;t
即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书；四是访，即走访已交付中国论文网W x4NJ'|\2B.a:s
使用工程的甲方，征求住用单位工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础中国论文网U iT1meg
上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较。绝不能靠中国论文网AvW/HnD
关系，走后门，搞“名投实定”，特别要防止通过私人关系指定施工队伍，严禁在中国论文网3wtcWqwKQZ
招标、投标活动中徇私舞蔽。中国论文网k Sq9j7~ y
3 、施工合同签订关
\'t-O(B'C8[0施工队伍选定后，建设单位即应与其签订施工合同（或协议），把甲乙双方
4GC|8`QAnK0的关系用法律条文固定下来，合同内容必须是严密过细，条款详尽，责任明确，
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n1z0奖罚分明，要求合理，手续完备，查核有据。合同签订前与上一极主管业务部门中国论文网V!NU;p"K$w
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报告，合同签订后，经当地公证部门公证，以便受法律监督。
t6ttML)WV}04 、工程质量监督关
O0my%P;~_FP9I0建立健全工程质量监督告知制度，提高监督执法的透明度，使工程质量监
;{-vzd4@+b0督真正成为“阳光监督”。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法中国论文网-m/X8RtK
有机结合。 建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制，实现从单一实物中国论文网b ~yfG
监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。 改变以日常监督为主的监督方式，
ME!b,jwB0将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式。 为了保证政府监督的有效性中国论文网0\_G&tPA&@3\nf
和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。中国论文网g2]B+z^;e
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5、质量控制关中国论文网WK
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（1 ）进度控制
/?&xI)b+{;}G.uj{0为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，中国论文网.W-uyA-W.T'i([
要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修中国论文网L1c!M:i)xp^.R
正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。
#G@R2R%ME0（2 ）质量控制
,m#mJ Y'A_a9~}u0严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严
&C@d;a l/n8?0格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量中国论文网/E'T2_/Sl1g
和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质
2|MCbD0量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高中国论文网Oyv5^L-~G9GYKI
人一筹，要有创新和特色。抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶层、屋面、卫
GT0r+Vhv:_!g8k*t0生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量中国论文网FW*S `.TJ
问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。
2~2h?g U` pj+F0三、结束语
i;{cv1Hf/]/r4}D0建筑项目管理的科学化是当前建筑工程发展的主要方式，是随着社会技术
{d9lUUW0C0发展而逐步完善的一种模式，在工作中，引进先进的科学技术，可以加强我们的中国论文网'^6W?zfU&V8F
施工项目管理，提高当前建筑工程施工效率与施工质量，更是保证建筑单位市中国论文网$av1LD?!N5|h6L;Z
场竞争力的有效措施。中国论文网0m!C [:H;M J
参考文献
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