论如何加强建筑管理质量以提高管理水平

论如何加强建筑管理质量以提高管理水平中国论文网%hD$NGOSoe
董海龙中国论文网Iy/{#\7KR
(黑龙江省农垦九三管理局住房和城乡建设局 161441)
9ET&?@#Wyg9`#^0[摘 要]建筑业是我国社会经济发展的支柱产业，是一个安全事故频发的行业，因此搞好建筑施工安全质量管理至关重要。但是由于建筑工程自身特点的中国论文网!~uY%wu3wnK|&F
影响，安全和质量问题一直没有得到根治，各种安全隐患和质量问题时有发生。要想真正做好质量和安全管理，就必须从管理入手，让安全和质量问题成为每一个中国论文网~8pA}N#P!yd ~^
工作人员的自觉控制的工作行为。本文从常见的建筑质量问题入手，提出了有关应对和和预防措施。
_'GkT8D(Z/Hl0|0[关键词]建筑工程 管理 质量 水平
MO#p%F"fR ^0质量是建筑的生命，是建筑行业发展的命脉，因此我们在工程施工建设的
9X4jV^f/UWM0时候必须要将质量作为整个管理工作的重心。随着城市的发展，高层、多层、超中国论文网y"Er!Ru
高层建筑结构不断涌现，在这种工程施工中，安全和质量问题就显得格外重要。中国论文网5o%f1?*eX_2J
目前，虽然绝大多数的施工企业和单位都对建筑质量管理做了大量的研究，也
WpA/xL u"kv4lTs0提出了许多质量控制策略，但是建筑质量问题仍然时有发生，这些问题有着性中国论文网#VCd`%m0f(V]
质差、影响恶略的特点，为此我们有必要对建筑施工管理质量问题作简要分析
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}+o0和研究。中国论文网X+f#MD~ r7h;H
一、常见建筑施工质量问题分析
0a'lho*r lv0建筑业本身就是一个质量事故多发的行业，因此做好施工安全质量管理至中国论文网.LID-iu8d"zf_
关重要，这不仅是提高施工质量、增加施工效益的重要措施，而且有着提高企业中国论文网$tS-t5h:K
形象的重要意义。就我国目前建筑行业施工中常见的质量问题分析，其出现与
xl_q0qP&?:is;P0以下原因有着密切关系。
_Qg8OR01 、违背了规定的建设程序中国论文网z8w3i2P?eCf
在当今建筑工程领域中，招投标是最为常见的施工方式，如果在招投标工
4w"Il]J*D\0作中不进行可行性认证、研究，不经调查就制定建筑企业进行施工。而施工企业
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A3l*] Pnl0虽然接到工程项目，但是因为自身资历、经验、人员和技术的限制，通常都没有
C#[H_a,i0对工程地质和水文做分析就盲目开工。甚至于在一些施工企业中连最基本的施中国论文网^-c2D2tx&_
工设计图都没有，或者是任意设计且不按照施工设计图纸施工。这种施工方式
A.DO ?t n|y0的存在严重影响着工程施工质量。中国论文网)]hJHSg|
2 、设计问题中国论文网1pRX8G0hj
设计问题是造成建筑施工质量问题的主要原因，这些问题的出现通常都是
3kDsi#KUI.{0因为设计考虑不周全、结构规定不合理、计算方式不正确、荷载设定过小的原中国论文网2kL2@([Eih~
因。这些问题的出现也是的内力在分析的过程中出现了误差，同时没有提前表
}AS,N T dz0明沉降缝、施工缝的扭转验算。
z2T2F(H3NsK$q03 、施工方面中国论文网,r(FrYP`Zq h
许多工程质量问题的出现都是由施工管理造成的，如：工程在施工的过程
6DFJ:^l2{ N'C5j"ga0中不按照施工设计图纸进行，盲目施工、虽然有施工图纸但是图纸未经过会审
)W"RU&Bz0z'o[D0便仓促的施工。同时，有不少施工单位在施工中为了节省开支，将铰接作为刚中国论文网+C'F Y%g;~h5m I
接，将简支梁改成连续梁等，这种不按照施工规范进行的施工必然会出现质量
G@/s2r$[%O:vq0问题。甚至还有一些单位在施工中不按照相关操作规范施工，缺乏结构整体认
CJ:}5PgUF0识，在施工中存在着大量的胡乱操作现象。
4Vb1@ H$\04 、建筑材料问题中国论文网3cg*q*h6i1S
材料是建筑施工中不可缺少的环节，材料质量的高低直接决定着建筑结构中国论文网PA'KN1m[-](I
的整体质量。在目前的建筑工程施工中，常见的施工材料主要包含有钢筋、水
7wLF6pQu#mB(Nj0泥、沙石等。在施工的时候，如果钢筋物理学性能达不到施工标准，水泥产生受
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e3D$_*m/O0潮、过期、受冻、结块等现象，砂石比例配合不可理等；这些问题不仅会造成混凝
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|#[c(g8_7_V0土结构级配达不到施工标准，甚至会造成混凝土在凝结的时候产生强度、柔韧中国论文网J{"O4a$j@6U'T
性发生不足，造成裂缝、渗漏、蜂窝等质量问题。同时，如果建筑结构的荷载过重中国论文网B;o&L.hD'c
的话，甚至会产生断裂、错位等，最终造成建筑结构倒塌。
!L7r9n|(?0二、施工质量管理措施中国论文网^&wH0s;~CS*\
1 、工程设计中国论文网1}GG0S`
对于一个建筑工程的施工而言，设计是整个工作的前期部分，是工程施工

UD$U} t0j }0的重要环节，设计质量的好坏直接影响着工程的整体质量，决定着工程企业的
Y f&x.uu0施工效益。因此一定要选拔资质相应的设计单位，同时还要把好设计经费。在市中国论文网;qK7lg}u%L"v*@M
场经济条件下，市场竞争激烈，当然也不能为减少一点设计经费聘请个体、或个中国论文网"~}Ak$h4s MS3Q~
人设计，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费
!e%G `4W `!kc%E0故意增加材料用量而提高工程造价，并且必须把好施工图纸设计关，防止造成中国论文网
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工程还没建，就从胎里带来质量问题。中国论文网&H"Hc,F;tCY
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2 、施工队伍选择关中国论文网9?%DR&gzyl
施工队伍的素质高低，直接影响工程质量的好坏。一项工程建设立项批准
Y Z cp6Jv0之后，必须经过招标投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工中国论文网
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队介绍技术力量、设备状况、资金情况以及拟承担工程所采取的措施；二是看，中国论文网7cYTA!jD\e6i#I
即看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理情况；三是查，中国论文网ng*K5vE9F%`
即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书；四是访，即走访已交付中国论文网-L'Qaw3M@\]b
使用工程的甲方，征求住用单位工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础中国论文网&L K7o0IBi%?(G[%h
上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较。绝不能靠中国论文网9h3e!?KW)O6Q7t'l
关系，走后门，搞“名投实定”，特别要防止通过私人关系指定施工队伍，严禁在中国论文网p1H)[+gWJC#@ Y
招标、投标活动中徇私舞蔽。中国论文网 m@0]I%S"Sg,|
3 、施工合同签订关
SuMvW Lw0施工队伍选定后，建设单位即应与其签订施工合同（或协议），把甲乙双方中国论文网2rj4uiIN]8l!_V
的关系用法律条文固定下来，合同内容必须是严密过细，条款详尽，责任明确，中国论文网#gN)S6abDbO(ju
奖罚分明，要求合理，手续完备，查核有据。合同签订前与上一极主管业务部门
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]DRe/T"G0报告，合同签订后，经当地公证部门公证，以便受法律监督。
^Go'V E6k6?'D6De04 、工程质量监督关中国论文网?+U;i0{({
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建立健全工程质量监督告知制度，提高监督执法的透明度，使工程质量监
z.@)nd5l)uv4G0督真正成为“阳光监督”。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法
A1|G5{8_W2S)Xm1_H@0有机结合。 建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制，实现从单一实物中国论文网SJz+U lK9@7O9_
监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。 改变以日常监督为主的监督方式，
}li dd&g4k/u0将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式。 为了保证政府监督的有效性
Id4u;zUfb0和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。中国论文网J/Sl0Rw(\F
5、质量控制关
`4i4m?Ap0（1 ）进度控制中国论文网'E)x|C-U&_
为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，
:@z/s/[;[c0要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修
:M?W O_7IW[0正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。
aS%BK)W]+BNK$L0（2 ）质量控制中国论文网^2{{ AD^G _ v#v
严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严中国论文网C C|1\n
格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量中国论文网$BOOL?S mE5G
和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质
C3J5G%c2m'BmO0量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高中国论文网R+kjPM&hOR|+P
人一筹，要有创新和特色。抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶层、屋面、卫中国论文网S1_'`!S@
生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量中国论文网7z#];[ OI:WR'sN$]Qo
问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。中国论文网F`,H_;FGm y T8L'B"|
三、结束语
|/N"h }9T'M0建筑项目管理的科学化是当前建筑工程发展的主要方式，是随着社会技术
9s:Z"J1AW2`:JV?2d0发展而逐步完善的一种模式，在工作中，引进先进的科学技术，可以加强我们的
n6kA2[.]8}7y5[OU3B X]0施工项目管理，提高当前建筑工程施工效率与施工质量，更是保证建筑单位市中国论文网y O4q/@m0Y
场竞争力的有效措施。
3C M Id@$Y$^IcD0参考文献中国论文网:dO*s8kx7Dw]c
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