建筑工程造价预结算审核工作要点分析
张克非 长春市住房保障中心
摘要：随着我国社会的飞速发展，建筑行业已经成为我国经济产业的支柱，建筑工程行业也得以飞速的发展，各个施工单位也开
始对建筑工程的造价预结算管理给予重视。虽然建筑工程的预结算审核工作逐渐在完善，但是还是存在一些问题。因此，本文从以下
几点对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行分析，仅供参考。
关键词：建筑工程造价；预结算；审核工作要点；
一、对建筑工程造价预结算审核工作的研究
（一）预结算审核工作中存在的问题
我国的建筑工程审核工作的审核人员对一些数据不能进行深入的探究分析，只是进行简单的形式化观察，比如对虚报的内
容和费用投资等方面都不能进行实际的审核，导致建筑施工过程中有偷税和漏税的现象发生，甚至有审核人员和其他人员进行串
通，共同进行经济犯罪，隐瞒真实的经济数据，出现预结算审核工作的漏洞，不利于建筑工程的造价管理。
（二）审计监督部门没有执行其职能
审计监督部门在审核过程中，领导也要参与进来，导致审计人员不能按照应有的规章制度顺利完成审核工作，这样得出的审
核数据也非常的不准确，但对于这些不真实的数据，领导层也会给予默认，审计监督部门没有执行好其应有的部门职能，形同虚
设。
二、建筑工程造价预结算审核工作的主要内容
（一）对设计变更单、施工签证单的预结算审核
在进行建筑工程造价预结算的审核工作时，必须对设计变更单、施工签证单进行非常严格的审核工作，应该根据实际的真实
情况进行审核，对现场签证和设计变更书进行实事求是的审核，并进行合理的计量。在审核时，审核人员应做好审核工作，对其
进行调查研究，使审核具有合理、有效性。设计变更单、施工签证都应有建设单位与施工单位的印章，并且要求现场的负责人员
进行本人签字，因为变更设计单非常重要，还应有相关设计人员的签字，才能够起效。在审核中，这些审核手续不全的审核数据
都应不给予计量。其次审核人员要对审核内容是否清楚进行严格的审核，如果有不清楚或者非常简单的变更内容，也应根据实际
情况补上设计变更单。
（二）对建筑工程范围的审核工作
审核人员在审核工程范围时，要按工程所签订的合同以及招投标的文件对工程范围的合理性进行审核，同时审核承包商方和
分包商方的施工分界是否合理，以此方法来杜绝施工单位多次上报、重复上报现象的发生。
（三）对工程量的审核工作
对工程量方面进行审核就是以工程预算为前提条件的，来对建筑项目的工程量进行一定的审核工作，虽然工程预算有着非常
复杂又大量的计算工作，会使计算精度产生一定的误差，但是在可以接受的误差范围内，结合图纸、计算规则进行对其进行工程
量的审核。
（四）对费用计取的审核工作
费用计取的审核工作，首先就是要求审核内容是否为定额里允许进行换算的，第二就是审核费率是否有着一定的科学性和合
理性，最后审核换算方式是否能够适用。工程的费用计取内容以及计算方式的运行应符合建筑工程当地的有关规定，同样的费率
的确定也以当地建筑管理部门所颁布的文件为根据。在审核时应保证相关管理部门颁布的文件和政策具有一定的实效性，同时，
还要对取费标准是否和全国的标准有比较大的差距等情况进行审核，如果忽视了这项审核，在出现上述情况时，就会影响到工
程的费用计取结果。
三、建筑工程造价预结算审核工作的要点分析
（一）注重进行工程审核的准备工作
为了使得建筑工程的预结算审核工作能够顺利进行，就必须在进行审核前做充分的准备工作。审核人员在审核前应该努力的
收集与建筑项目有关的一些文件和相关资料，比如前面说过的施工合同和招投标文件等等，并对资料进行细致的分析和了解，因
为这些文件资料都是审核过程中的重要审核依据，只有对这些文件进行应有的分析，才能保证审核工作得以顺利进行。除此之外，
审计人员还要准确的了解到工程的施工范围和工程的单位估价表，比如了解到建筑工程施工中所用的配套设施和管线等等相关
内容，只有从全方面了解工程的详细情况后，才能使得审核工作中没有漏洞，提高审核的准确度。
（二）对审计的重点工作进行渗透性的分析
审计人员要想实施有效的审计工作，就一定要对建筑工程中的重点事项进行渗透性的分析，尤其要使得隐蔽的经济行为得以
呈现，使得每一个施工环节都能够找到应有的审计证据，并且对每项经济活动的会计凭证、核算数据以及账目的表格都能有着严
格的监督审核，不断完善工程项目的审核工作，对工程中的每个经济交易活动都能进行透明化的监督，这样才能促进建筑项目的
积极发展。
（三）注重对工程中期付款进行严格审核
由于在建筑工程中有中期付款的情况，所以审核人员应注重对此的审核，尤其要严格按照合同上的要求来对此进行审核，对
合同的付款方式和节点进行严格的监督审核，按合同的付款比例批付工程款数额，同时对现场签证和设计变更进行应有的控制与
审核，以免他们签证、变更有很大的随意性，只有对工程项目的施工过程中期付款进行严格的审核控制，才能够为合同条款的后
续结算打下基础。
（四）审计工作中要准确的计算工程费用
工程费用计算是否具有一定的准确性，对定额套用和单价都有着非常大的影响。所以审计人员在对工程量进行审核和清单
时，应该对施工图纸和现场以及施工的具体情况有着准确熟悉的掌握，才能够保证建筑单位的实际工程量与招标的文件相符合，
所以，审计人员要想实现核算工程费用的精准性，就必须能及时的了解到市场的信息动态，以此来确定工程中分项目的单价等相
关内容。
结束语
随着建筑工程的不断发展，对建筑工程的预结算审核工作提出了更多的要求，要想使得我国的建筑工程造价管理得到有利的
发展，就必须对工程的每个重点环节进行一定的研究，注重审核工作中的要点，使得审核人员能够在审核工作中，不易出现差错，
这样才能显现出工程项目的实际性问题，为我国的建筑行业的发展做出应有的贡献。
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