;{F
c d?J9H9R3Z0
【摘要】随着国民经济的发展，人们居住理念的变化，高层
建筑如雨后春笋般越来越多地矗立于城市之中。城市住宅由纯多
层住宅或纯高层住宅向多功能，多用途，大面积，综合性强的智
能化小区发展。高层建筑的给水排水设计施工也就成为影响建筑
小区日后使用的重要因素。本文笔者结合自己的工作经验从高层
建筑给排水工程实际工作特点入手，浅谈一下高层建筑给排水工
程施工及质量控制等方面的问题。
【关键词】给排水工程；高层建筑；施工质量
1 引言
我国改革开放的深化和经济的快速发展，人民生活水平的不
断提高，住宅建设进入完全商品化阶段，并成为我国国民经济新
的增长点。目前乃至今后时期，建筑设计市场将会以住宅为主，
消费者强烈要求解决住宅设计中普遍存在的厨房、卫生间面积过
小，布局不合理、设计粗糙、功能低下的突出矛盾；而改变居民
进住后二次施工所造成的大量资源、材料、资金的浪费现象，将
功能、空间、设备、管道及节水、节能综合考虑，都会给高层建
筑给排水设计施工带来许多新问题。
2 高层建筑给排水工程的特点
由于高层建筑独有的特点，使得对高层建筑的给排水工程的
设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求，与低层建筑
给排水工程相比，高层建筑给排水工程具有以下特点：
（1）高层建筑给水热水消防系统静水压力大，如果只采用一
个区供水，不仅影响使用，而且管道及配件容易被破坏。因此，
供水必须进行合理的竖向分区，使静水压力降低，保证系统的安
全运行。
（2）高层建筑引发火灾的因素多。高层建筑的结构功能复杂，
失火可能性较大，失火后也容易迅速蔓延，人员疏散困难。所以，
必须设置安全可靠的室内消防给水系统，满足各类消防的需要，
而且消防给水的设计应“立足自救”，方可保证即使扑灭火灾，也
要防止重大事故发生。
（3）高层建筑的给排水量大。高层建筑给水排水设备的使用
人数较多，瞬时的给水量和排水量较高，若发生停水和排水管道
堵塞的事故，影响范围较大，所以必须具备安全可靠的水源，以
及经济合理的给水排水系统形式，并妥善处理排水管道的通气问
题，以保证供水安全可靠、排水通畅和维护管理方便。
（4）高层建筑对防噪声、防震等要求较高，但室内管道及设
备种类繁多、管线长、噪声源和震源多，必须考虑管道的防震、
防沉降、防噪声、防水锤、防管道伸缩变位、防压力过高等措施。
以保证管道不漏水，不损坏建筑结构及装饰，不影响周围环境，
使系统安全运行。
3 高层建筑给排水工程施工方法
为解决高层建筑给排水施工难点问题，特提出了加强预留预
埋、分区施工、样板层等解决方法，下面逐一论述。
3.1 预留预埋
预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的
关键，直接影响厨、卫管道安装及净高，对今后使用造成影响，
强化此项工作能有效预防对构筑物结构的破坏，减少事后凿孔的
可能和预埋套管的偏移和绕渗，做到事前控制。技术人员应充分
理解施工图纸，并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装
尺寸及安装工艺熟悉，综合考虑各种利弊对重点部位（如标准首
层）做出专项施工组织设计，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图
和提前形成各楼层预留、预埋统计表，每一处预留预埋完毕后对
照统计表检查位置及数量。
3.2 分区施工
由于高层建筑的建筑面积大一般都比较大、垂直高度高，施
工组织管理难度大。所以要采取分区安装的施工方法。分区施工
能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业
面混乱，便于管理。分区的原则为：（1）按层数分为上、中、下
三个区或上、下两个区。（2）按安装量密集程度分区。比如：公
共卫生间、浴室等用水量较大且管道较密集处单独分区。分区以
后能够系统的组织施工、监督及控制工程质量。
3.3 样板层
做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式、尺寸、
位置和各类管道配件、支托架等的布置形式、卫生间洁具的定位
尺寸等。由于高层建筑层数较多、标准层基本相同，因此可以选
出其中一层（如标准二层）作出样板层。由于设计往往忽视管线
交叉等安装细节问题，造成施工困难，因此应仔细阅读图纸，与
设计、监理等部门沟通，不合理处及时协商解决，确定安装数据。
对样板层施工时应重点控制管线平面布设位置、标高，按设计合
理选用管道配件及洁具等。
3.4 成品保护
为防止卫生洁具、管道、配件不受损害和保护表面的光洁度，
应对成品进行保护，派专人看护并对全体工人进行成品保护的重
要性的教育。对于已安装防盗门的房间平时应锁门并有专人负责
开门，做好登记及交接工作。
4 高层建筑给排水工程质量控制
4.1 给排水材料质量的事前控制
对进场材料进行抽检、试验，严禁不合格的产品进场；对工
人进行岗位技能培训，使工人熟悉关键部位操作方法、提高操作
水平。
4.2 质量的事中控制
工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，是工程质
量保证的关键阶段。针对工程的具体情况，可以设置以下质量控
制点、停止点且应分清主次，重点控制：预留洞及预埋件位置、
尺寸；钢套管在钢筋上的固定，宜用加筋点焊固定，并按设计构
造处理；钢套管超出楼层建筑地面高度；管道和设备的防雷接地
焊接质量；防水套管，检查刚柔性套管埋设是否准确，翼环尺寸、
套管材质、壁厚直径，埋设的位置是否满足设计要求；埋地管道
防锈防腐处理；室外排水管道的标高，接头处理；设备基础位置、
尺寸与管道之间的尺寸配合；管道的伸缩节、支吊架安装及间距。
4.3 严格执行隐蔽检查制度
在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水管
道及设备安装相对较复杂，必须按设计和规范要求通过监理工程
师隐蔽验收。
5 总结
随着经济的快速发展和科学水平的不断提高，高层建筑的高
度和层数也在不断地增加。由于高层建筑具有层数多高度大、振
动源多、用水要求高、排水量大等特点，因此，对建筑给水排水
工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求。高层
给排水工程应精心组织施工，各工序上严格把关，并针对施工中
的重点、难点进行施工组织设计。优先采用先进技术，保证施工
质量，使高层给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和
美观舒适的效果。
参考文献：
[1]张宝军，王晓燕.吸气阀在通气管系统中的应用探讨[J]长
春工程学院学报（自然科学版），2002，（02）.
[2]吴盛伟，李莲秀.现代住宅给排水设计初探[J]基建优化，
2003，（04）.
发给朋友
分享到朋友圈
回顶部